19. ADQUISICIÓN DE LOTE CON SERVICIOS:
Condiciones y requisitos específicos:
a.   Las/los beneficiarias(os) pueden acceder a un monto máximo de subsidio del FONAVI para adquisición de lote con servicios determinado de acuerdo a la siguiente tabla:
:

Ubicación	Puntajemínimorequerido	Monto delsubsidio(SMGVM)	Valor máximodel lote conservicios(SMGVM)
U1, ó Desarrollo Certificado o PROCURHA	No Aplica	16	80
U2	150	14	75
U3	200	12	70

 
b.   El puntaje mínimo requerido refleja el grado de urbanización necesario para que un lote sea sujeto del subsidio.
c.   Para el otorgamiento del subsidio, se deberá acreditar la posesión en el caso de zonas en transición, y la propiedad en el caso de zonas urbanas; el terreno deberá contar con Infraestructura básica: agua potable, drenaje, alumbrado público y energía eléctrica, y cumplir los prerrequisitos establecidos.
d.   Cuando el valor del lote sea inferior a 45 veces el SMGVM, el monto del subsidio será el equivalente al 20 por ciento de dicho valor.
e.Solamente  se  otorgarán  Subsidios  en  la  modalidad de  Lote  con  Servicios,  cuando  los mismos se encuentren ubicados dentro de los Perímetros de Contención Urbana.
 
19.1. PUNTAJE DE UBICACIÓN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO PARA ADQUISICIÓN DE LOTE CON SERVICIOS.
Prerrequisitos obligatorios para el otorgamiento del subsidio en esta modalidad:

• Licencia (o su equivalente) de fraccionamiento o conjuntos urbanos aprobados en la modalidad de lotes individuales con servicios cuando esté contemplado en la legislación local, que considere la densidad o intensidad de construcción de viviendas permitidas.
• Uso de suelo habitacional o mixto que contemple habitacional, emitido por la autoridad competente a través de certificado de zonificación para usos permitidos o su equivalente.
• Certificado (o su equivalente) de uso de suelo habitacional y densidad o intensidad de construcción de viviendas permitidas en la emisión del uso de suelo para predios fuera de fraccionamientos o conjuntos urbanos.
• Autorización de Lotificación.
• El vendedor deberá acreditar la titularidad de los derechos de la propiedad.
• Acometida eléctrica por lote.
• Cuenta predial por lote.
• Cuenta de pago de derechos por suministro de agua.
• Drenaje.
• Alumbrado público.
• Partición, subdivisión e individualización del predio.
• Banquetas y guarniciones en la calle de acceso al predio.
• Arroyos vehiculares pavimentados en la vialidad de acceso al predio.
• Escritura.

 

DIMENSIÓN	PARÁMETROS		PUNTAJE
MOBILIARIO URBANO (máximo: 250 puntos)	Guarniciones		25
	Banquetas		35
	Arroyos vehiculares		40
	Recubrimiento en superficies de rodamiento		50
	Centro comunitario		50
	Áreas de donación con equipamiento		50
EQUIPAMIENTO YSERVICIOS  (máximo: 250 puntos)	Equipamiento salud	0 a1,500 m	50
		1,500 a 2,500 m	(2,500-distancia)/20
	Jardín de niños	0 a 700 m	50
		700 a 1,000 m	(1,000-distancia)/5.99
	Escuela Primaria	0 a 1,000 m	50
		1,000 a 2,000 m	(2,000-distancia)/20
	Escuela Secundaria	0 a 2,000 m	50
		2,000 a 4,000 m	(4,000-distancia)/40
	Mercado o tienda de abasto hasta 700 m		10
	Transporte público (existencia ruta)		40
MÁXIMOS PUNTOS A OBTENER			500